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Preço do aluguel aumentou 8% em 6 meses, conforme Índice FipeZAP e IPCA.
O valor do aluguel residencial cresceu 10% em média, comparado ao valor praticado no final de 2023, de acordo com o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, considerando informações de 25 cidades analisadas.
Essa variação no preço do aluguel reflete a demanda por locação de imóveis, mostrando que o mercado imobiliário está aquecido. Os dados do Índice FipeZAP evidenciam a valorização dos imóveis para aluguel, indicando uma tendência de crescimento contínuo nesse setor.
Aluguel: Variação Acima da Inflação Oficial
A variação do preço do aluguel ficou consideravelmente acima da inflação oficial acumulada nos primeiros seis meses do ano. O Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), registrou um aumento de 2,48% nesse período. No entanto, em algumas capitais, a locação teve um aumento de dois dígitos, destacando-se Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%).
Índice FipeZAP: Alta Expressiva no Preço do Aluguel
No acumulado de 12 meses até junho, o Índice FipeZAP apresentou um aumento significativo de 14,86%. Essa variação foi bem superior à inflação oficial no mesmo período, uma vez que o IPCA registrou um crescimento de 4,23%. Entre as cidades com maior aumento no aluguel nesse período de um ano, destacam-se Curitiba (+21,29%), Salvador (+19,58%) e Brasília (+18,38%).
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Reajuste Mensal: Aceleração nos Preços de Locação
Em junho, o índice apontou um reajuste de 1,43% no aluguel residencial, representando uma aceleração em relação ao aumento de 1,25% observado em maio. Esses números refletem a tendência de alta nos preços de aluguel em diversas regiões do país, evidenciando a pressão sobre o mercado imobiliário e a demanda por locação.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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