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Estabilização da Selic impacta perspectivas de setores como mercado imobiliário e fundos, mantendo a estabilidade econômica.
O final de julho trouxe a confirmação de que a Selic permanecerá em 10,50%. A divulgação veio acompanhada de um comunicado do Comitê de Política Monetária (Copom), ressaltando a influência do cenário internacional adverso, o que gerou certa apreensão no mercado em relação à expectativa de redução do índice Selic.
A manutenção da Selic em 10,50% reflete a cautela do Copom diante das incertezas globais. Os investidores agora aguardam por novas movimentações que possam impactar a taxa Selic nos próximos meses, em meio a um contexto econômico desafiador.
Impacto da Estabilização da Selic nas Perspectivas de Diversos Setores
A estabilização da Selic tem gerado um clima de expectativa em diferentes setores da economia, incluindo o mercado imobiliário e os investidores. O Copom reforçou a importância de se preparar para um cenário de taxas de juros elevadas, o que demonstra um comprometimento com a estabilidade econômica diante das pressões inflacionárias.
As gestoras de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) estão se adaptando a essa nova realidade. Em entrevista ao site Bora Investir, Rafael Bellas, coordenador de produtos da InvestSmart, destacou a necessidade de ajustes diante da possibilidade de aumento da Selic. Maria Fernanda Violatti, head de Fundos Listados no Research da XP, ressaltou que os ativos já estão sendo negociados com descontos, considerando um cenário de Selic em ascensão.
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A queda da Selic tem animado os agentes do mercado imobiliário, mas o cenário de continuidade de aumento da taxa de juros pode impactar de forma diferente os fundos imobiliários de papel e os fundos de tijolo. Enquanto os primeiros podem oferecer rendimentos mais atrativos aos investidores, os segundos podem enfrentar desafios devido ao aumento do custo do crédito.
A valorização dos imóveis e o desempenho dos FIIs estão diretamente ligados ao ritmo de variação da Selic. Enquanto uma possível alta na taxa de juros pode beneficiar os fundos de papel, os fundos de tijolo podem enfrentar adversidades devido à redução da demanda por imóveis. É essencial acompanhar de perto as perspectivas do mercado e estar preparado para possíveis mudanças no cenário econômico.
Fonte: © Estadão Imóveis
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