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Após o primeiro turno das eleições legislativas, a França brilha no radar dos turistas brasileiros devido ao mercado imobiliário movimentado.
Sob os holofotes do mundo após o primeiro turno das eleições legislativas, a França é um dos principais destinos dos turistas brasileiros. O país de Amélie Poulain também chama atenção pelo preço dos imóveis, principalmente na cidade luz. No entanto, em um período mais recente, a nação europeia passou a viver um movimento de queda.
Na França, a atmosfera única retratada no filme Amélie Poulain continua a encantar visitantes de todo o mundo. O país é conhecido por sua rica história e cultura, atraindo turistas ávidos por explorar suas charmosas ruas e monumentos icônicos. A influência de Amélie Poulain na imagem da França permanece viva, inspirando novas gerações a descobrir a magia desse belo destino.
França: Mercado Imobiliário e Transações de Imóveis
Entre os anos de 2013 e 2023, observou-se um aumento significativo de quase 30% nos preços dos imóveis na França, conforme dados do Instituto Nacional de Estatística e Estudos Econômicos (INSEE). No entanto, no período de fevereiro de 2023 a fevereiro de 2024, o mercado imobiliário do país registrou um total de 835 mil transações envolvendo imóveis antigos, sendo este o menor número desde novembro de 2016.
A queda nas transações de imóveis franceses está refletindo diretamente em uma redução nos valores de casas (-3,8%) e apartamentos (-4,1%). Apesar disso, é importante ressaltar que essa diminuição de preços não necessariamente indica que os imóveis estejam acessíveis a todos os interessados.
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O valor por metro quadrado de apartamentos antigos na região de Paris, por exemplo, gira em torno de 9,7 mil euros (aproximadamente R$ 58 mil), o que significa que a aquisição de um apartamento de 80 m² na capital francesa exigiria um investimento de cerca de 780 mil euros (aproximadamente R$ 4,7 milhões).
Para efeito de comparação, consideremos Balneário Camboriú, a cidade mais cara do Brasil, onde o metro quadrado é avaliado em R$ 13.145. Dentro da própria cidade, os preços variam consideravelmente, com o metro quadrado no Rio de Janeiro custando em média R$ 10 mil, enquanto no Leblon, bairro mais caro do país, o valor chega a R$ 23.145.
Na França, a situação não é diferente. O metro quadrado no 19º distrito de Paris, conhecido como Buttes-Chaumont, tem um custo aproximado de 7,9 mil euros, enquanto no 6º distrito, Luxembourg, o valor sobe para 15 mil euros.
A menos de 300 km de Paris, a cidade de Bourges apresenta um valor médio de 1,6 mil euros por metro quadrado, o que resultaria em cerca de 128 mil euros para um apartamento de 80 m² nesse município francês.
Diante desse cenário, é interessante analisar os preços do metro quadrado em outras cidades importantes da França, considerando a dinâmica do mercado imobiliário e as transações em curso.
Fonte: © Estadão Imóveis
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