Banco lançou na última segunda-feira modalidade de crédito imobiliário com taxa pós-fixada, a ser contratado a partir de 9 de dezembro, no sistema de amortização com recursos de crédito livres.
O lançamento de novas modalidades de financiamento imobiliário tem sido uma das principais estratégias dos bancos brasileiros para estimular a demanda por imóveis residenciais. Com isso, a Caixa acaba de apresentar uma linha de crédito imobiliário com taxa de juros pós-fixada anual a partir de 114% do CDI, uma alternativa de financiamento que tem ganhado força.
A nova linha de crédito Caixa, lançada na última segunda-feira, será contratada a partir de 9 de dezembro. Ela visa atender às necessidades de financiamento de pessoas físicas, com o objetivo de facilitar o acesso ao mercado imobiliário. Além disso, a modalidade tem o potencial de reduzir o custo do financiamento imobiliário, tornando-o mais acessível à população. Com a opção de taxa pós-fixada, os empréstimos podem ser financiados com juros mais baixos, o que é uma boa notícia para os compradores de imóvel. Com a possibilidade de financiar um imóvel com uma taxa mais baixa, os clientes podem aproveitar uma oportunidade de crédito mais vantajosa.
O Novo Modelo de Financiamento Imobiliário da Caixa
A Caixa apresenta uma nova opção de financiamento imobiliário com taxas pós-fixadas, atreladas ao CDI, para atender a uma parcela específica do mercado. Essa modalidade visa atender a clientes que buscam financiar imóveis com valores acima de R$ 1,5 milhão, ou aqueles que já possuem outro financiamento habitacional ativo com a Caixa. A nova opção oferece condições flexíveis para imóveis residenciais novos e usados, com prazos para pagamento de até 360 meses.
Crédito Imobiliário: Uma Alternativa Diversificada
Com a entrada da Caixa nesse novo mercado, a instituição desempenha um papel fundamental na expansão das fontes de recursos para o crédito imobiliário. Isso ocorre por meio de recursos livres do banco, colaborando com a diversificação das possibilidades de financiamento. Segundo o presidente da Caixa, Carlos Vieira, essa nova opção permitirá uma maior ampliação das fontes de recursos para o crédito imobiliário, colaborando com a diversificação das possibilidades de financiamento.
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Perguntas e Respostas sobre o Novo Financiamento
A quem se destina o novo financiamento imobiliário Caixa com taxa pós-fixada?
A nova modalidade de crédito imobiliário é direcionada a clientes que pretendem financiar imóveis residenciais novos ou usados com valor de avaliação acima de R$ 1,5 milhão, para novos financiamentos. Para clientes que já possuem outro financiamento habitacional ativo com a Caixa, o valor pode ser igual ou inferior a R$ 1,5 milhão.
Como funciona o novo financiamento imobiliário Caixa com taxa pós-fixada atrelada ao CDI?
O Crédito Imobiliário CDI oferece uma taxa de juros anual composta por percentual da média diária do índice, com início em 114% do CDI, variando de acordo com o prazo e relacionamento com o banco. O cliente tem a opção de escolher o sistema de amortização SAC, com entrada mínima de 30%.
Como se enquadra o novo financiamento imobiliário Caixa com taxa pós-fixada no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI)?
A modalidade não permite a utilização dos recursos do FGTS, pois se enquadra no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).
Quais as condições para contratação do crédito imobiliário CDI pós-fixado da Caixa?
O valor mínimo para contratação do financiamento será de R$ 500 mil, desde que observada a cota. O banco financiará como quota o máximo de 70% do valor de avaliação do imóvel.
Qual o prazo de financiamento do novo financiamento imobiliário CDI pós-fixado da Caixa?
O prazo de financiamento mínimo será de 120 meses e o máximo de 360 meses.
Por que a Caixa criou uma nova modalidade de crédito imobiliário?
Essa nova opção foi criada em um momento em que a Caixa, assim como a maioria dos bancos, sofre com a escassez de recursos nas linhas de crédito atreladas ao SBPE. Logo, precisou de novas alternativas de ‘funding’ para suportar a alta demanda.
Fontes de recurso para o novo financiamento imobiliário Caixa com taxa pós-fixada atrelada ao CDI
A Caixa estuda constantemente medidas que visem ampliar o atendimento da demanda de financiamentos habitacionais, inclusive participando de discussões junto ao mercado e Governo, com o objetivo de buscar novas soluções que permitam expansão do crédito imobiliário no país, não somente pela CAIXA, mas também pelos demais agentes do setor. A nova opção oferece uma alternativa diversificada para os clientes que buscam financiar imóveis com valores acima de R$ 1,5 milhão. Com a entrada da Caixa nesse novo mercado, a instituição desempenha um papel fundamental na expansão das fontes de recursos para o crédito imobiliário.
Fonte: @ Portal VGV
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