Higienópolis é um destino local com residenciais, edifícios e arquitetura que oferece estilo de vida, com áreas de verde, sendo um local de residência com área de 50 a 150 metros quadrado dos imóveis, com previsão de entrega em 2025, próximo a uma estação de metro.
O bairro de Higienópolis é um dos mais charmosos de São Paulo, conhecido por sua arquitetura colonial e sua beleza natural. Nesse contexto, o Higienópolis se destaca com sua infraestrutura impecável e sua localização privilegiada, fazendo com que seja uma das regiões mais procuradas para residência e investimentos.
Entre as atrações desse bairro, destaca-se a Praça da República, um local de encontro que abriga eventos culturais e políticos importantes, como o Festival de Música de São Paulo. Além disso, a área também é conhecida por suas ruas arborizadas, como a Rua Itambé, que oferece um ambiente tranquilo e agradável para caminhar. Na verdade, a proposta de construir um empreendimento de alto padrão em um terreno de mais de 2,7 mil m² entre as ruas Itambé e Sergipe visa aproveitar a beleza natural do bairro e oferecer aos moradores um estilo de vida de luxo. Seguindo o exemplo de cidades como Buenos Aires, que valoriza a arquitetura histórica e a infraestrutura moderna, o empreendimento pretende ser um tributo à rica história de Vila Boim, um bairro histórico da cidade que valoriza a arquitetura colonial e a preservação do patrimônio cultural.
Desenvolvimento Urbano em Higienópolis
O projeto Praça Higienópolis, uma joint venture da SKR, da Construtora Paulo Mauro e da Portofino Multifamily Office, promete revolucionar a arquitetura residencial em Higienópolis. Esta nova abordagem se inspira nos conceitos icônicos da Praça Vila Boim e da Praça Buenos Aires. ‘Higienópolis é uma Praça Vila Boim, é a Praça Buenos Aires, são os prédios residenciais com uma arquitetura de qualidade e com serviço no térreo, para que as pessoas possam tomar um café ou ir à banca de jornal pela manhã’, destaca Silvio Kozuchowicz, CEO e fundador da SKR. O objetivo é criar um local que seja uma homenagem à arquitetura local, que seja uma praça aberta ao público, estimulando a convivência e a conveniência.
Um Destino em Higienópolis
Além da praça, o prédio contará com uma fachada ativa, operando 24 horas por dia, com serviços para a comunidade. ‘A partir disso, criamos o conceito do Praça Higienópolis, que não é um edifício, mas sim um destino, com uma área verde e a área de lojas’, esclarece Kozuchowicz. O local terá um charme único, inspirado nos projetos icônicos do bairro, como o Edifício Louveira, assinado por João Batista Vilanova Artigas e por Carlos Cascaldi, e o Edifício Prudência, de Rino Levi. Além disso, o paisagismo foi cuidadosamente projetado por Benedito e Felipe Abbud.
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Concebendo uma Estética para Higienópolis
A estética do projeto foi cuidadosamente pensada para refletir o estilo de vida do bairro. ‘A inspiração para o empreendimento veio do resgate da história e do estilo de vida do bairro’, comenta João Leonardo Castro, diretor de desenvolvimento e gestão de projetos da SKR. A arquitetura, com edifícios residenciais com serviço no térreo, visa proporcionar uma experiência única aos moradores finais e investidores. ‘Existe uma demanda de pessoas que vivem em Higienópolis e não querem sair, isso sem falar dos filhos do bairro e que buscam morar bem. Mas há também aquelas que trabalham em Higienópolis e que têm a intenção de viver lá’, analisa Silvio Kozuchowicz.
Um Futuro de Entretenimento e Conveniência em Higienópolis
O prédio contará com áreas de convivência exclusivas, como piscinas para adultos e crianças, um mirante de 135 metros de altura, uma interna, uma pet place, um solarium, uma sauna, um terraço gourmet, um espaço fitness e uma brinquedoteca. Para os moradores que desejam uma vida de fácil acesso, o Praça Higienópolis está localizado a menos de 10 minutos da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, e próximo de instituições de ensino, como a Universidade Mackenzie. A previsão de entrega para o final de 2027.
Preços Atuais em Higienópolis
Conforme o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP, o preço médio do metro quadrado em Pinheiros está avaliado em R$ 17,6 mil. O empreendimento prevê a construção de duas torres: uma focada no morador final e outra em investidores que visam a renda da locação. A primeira torre, batizada de Itambém, conta com 44 pavimentos. A torre terá apartamentos de 71 m² até 212 m², com opções duplex e penthouses.
Crescendo em Higienópolis, um Real Valor para o Investidor
O Praça Higienópolis tem tudo para se tornar um investimento de sucesso. Com sua arquitetura única, áreas de convivência e localização estratégica, o empreendimento é o destino perfeito para os investidores que buscam um real valor.
Fonte: © Estadão Imóveis
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