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O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 mostrou ritmo de aumento, com taxa interanual de 9,45%, crescimento em relação a abril de 2024.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 apontou uma variação de 0,15%, indicando uma leve queda em comparação com o mês anterior. Essa diminuição reflete a atual situação do mercado de aluguel residencial, que vem passando por ajustes nos últimos meses.
Apesar da pequena redução na variação mensal, a tendência de aumento de aluguel ainda se mantém, com um acréscimo de 0,29 ponto percentual na variação acumulada em 12 meses, totalizando 9,75% em junho de 2024. Esses números demonstram a importância de estar atento às oscilações do mercado imobiliário e buscar alternativas para garantir a estabilidade financeira diante das mudanças nos valores de aluguel residencial.
Índice IVAR: Aceleração do aumento de aluguel residencial em algumas cidades
Entre abril e maio, o Índice IVAR registrou aceleração em três cidades: Belo Horizonte, saltando de -3,38% para 4,62%; Rio de Janeiro, avançando de -0,46% para 4,55%; e Porto Alegre, que aumentou marginalmente de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo apresentou uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00%.
Variação da taxa interanual de aumento de aluguel residencial
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR. Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões.
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A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%. O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
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