Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024: aumento de 0,61%, aceleração em relação a maio.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 registrou um crescimento de aluguéis residenciais em 0,61%, mostrando um avanço em relação à taxa de 0,21% observada em maio.
Esse aumento nos aluguéis residenciais reflete a demanda aquecida por imóveis no mercado residencial, impactando diretamente nos valores praticados. Os investidores estão atentos a essa movimentação no setor de aluguéis residenciais, buscando oportunidades para obter retornos atrativos em um cenário de valorização dos imóveis residenciais.
Aluguéis Residenciais: Aumento Significativo na Variação Anual
O aumento dos aluguéis residenciais teve um impacto significativo na variação acumulada em 12 meses, atingindo 10,66% em junho de 2024. Esse aumento de 1,21 ponto percentual em relação ao mês anterior, maio de 2024, reflete as mudanças no Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) nas principais capitais brasileiras.
Em São Paulo, o IVAR apresentou uma notável aceleração, passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Já em Porto Alegre, houve uma desaceleração, com o índice recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo período. O Rio de Janeiro registrou uma queda acentuada, saindo de 4,55% para -5,01%, enquanto em Belo Horizonte, o IVAR passou de 4,62% para -2,76%.
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A taxa interanual do aluguel residencial acelerou em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo o ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis. São Paulo viu sua variação anual avançar de 5,27% para 7,34%, e em Porto Alegre, passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, com a taxa acumulada passando de 12,56% para 9,97%.
O IVAR, que mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro, terá sua próxima divulgação em 06 de agosto de 2024. Essas alterações refletem as mudanças significativas no mercado de aluguéis residenciais, evidenciando um cenário de aumento nos valores de aluguéis em diversas regiões do país.
Fonte: @ Portal VGV
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