Construções voltadas à propagação da sombra e escolha dos materiais para espaços voltados reduzem a intensidade sonora.
As edificações que priorizam o conforto e a saúde dos ocupantes, como os wellness buildings, são projetadas para atender às necessidades cada vez mais sofisticadas da população, e incluem espaços como saunas, spas, academias e outros ambientes de lazer que visam a valorização do tempo em casa. Um aspecto fundamental para o alcance desses ambientes é a desempenho-acústico dos materiais e revestimentos utilizados na obra.
Até mesmo a escolha de materiais com desempenho-acústico adequado pode influenciar significativamente na experiência dos ocupantes, contribuindo para uma melhor qualidade de vida. A qualidade de construção que prioriza a desempenho-acústico dos materiais e revestimentos não deve ser negligenciada, pois ela diretamente afeta o desempenho do ambiente e a satisfação dos usuários. No entanto, é preciso lembrar que a escolha de materiais com desempenho-acústico adequado é apenas uma das muitas considerações importantes em projetos de construção que visam promover o bem-estar dos ocupantes e proporcionar valorização do tempo em casa.
Desempenho Acústico: O Fator Crucial para a Qualidade de Vida
O desempenho acústico se apresenta como uma ferramenta fundamental para garantir o conforto e a qualidade de vida em espaços-voltados, especialmente nas construções-voltadas. Com a capacidade de minimizar a propagação e a intensidade de sons e ruídos indesejados, esse conceito contribui significativamente para o bem-estar dos indivíduos que habitam essas áreas. A norma brasileira, específica na NBR 15575, estabelece parâmetros rigorosos para o isolamento acústico de paredes, pisos e janelas, visando garantir que os sons externos ou de outros ambientes próximos não perturbem a tranquilidade dos residentes.
Valorização Imobiliária: O Impacto do Desempenho Acústico
É notável a valorização imobiliária associada ao desempenho acústico. A qualificação do isolamento acústico de uma residência reduz drasticamente a entrada e propagação de sons e ruídos indesejados, criando um ambiente mais tranquilo e confortável, especialmente em áreas urbanas onde os moradores lidam com ruídos intensos e contínuos. Além disso, a acústica se apresenta como uma forma de valorização imobiliária, uma vez que proprietários que investem em materiais e técnicas de isolamento adicionam um diferencial competitivo ao bem, considerado critério importante no momento de aquisição.
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Desafios na Implementação do Desempenho Acústico
A implementação do desempenho acústico enfrenta desafios significativos, principalmente quando se trata de viabilizar soluções acústicas de qualidade a um custo acessível. A dificuldade de acesso a materiais de alto desempenho, somada à complexidade técnica das obras, torna o isolamento sonoro um item muitas vezes restrito a uma parcela pequena do mercado. No entanto, o avanço das tecnologias e o aumento da demanda devem contribuir com esforços nesse aspecto, garantindo que o desempenho acústico seja mais acessível para todos.
Escolha dos Materiais e Desempenho Acústico
O desempenho acústico é influenciado por diversos fatores, incluindo a localização, a proximidade com fontes de ruídos, trânsito, o tipo das janelas e portas, a tipologia de paredes, divisórias e teto. A escolha dos materiais e a seleção do método construtivo são fundamentais para garantir um bom desempenho acústico. A utilização de materiais como placas de drywall e lãs termoacústicas em construções em Light Steel Frame, por exemplo, permite atingir um melhor isolamento acústico.
Fonte: © Estadão Imóveis
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