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Imóveis residenciais valorizam 0,76% em julho, segundo Índice FipeZAP da DataZAP.
Os imóveis residenciais tiveram uma valorização de 0,76% em julho deste ano no Brasil, conforme o Índice FipeZAP apresentado pelo DataZAP. Esta é a maior valorização imobiliária desde janeiro de 2014. Apenas em 2024, o valor de venda de imóveis aumentou em 4,34% e, nos últimos 12 meses, a alta foi de 6,53%.
Além disso, o mercado de habitações no país está aquecido, com um aumento significativo nos preços das propriedades. A procura por residências tem impulsionado o setor imobiliário, tornando o investimento em imóveis ainda mais atrativo. A tendência é que a valorização das habitações continue nos próximos meses, refletindo a demanda crescente por moradias no Brasil.
Valorização dos Imóveis nas Capitais Brasileiras
Entre as capitais, as maiores valorizações foram observadas em Salvador (+2,44%), São Luís (+1,76%) e Curitiba (+1,43%). De acordo com o índice, apenas as capitais Campo Grande (-0,63%) e Maceió (-0,05%) viram as propriedades ficarem mais baratas no último mês. Considerando os últimos 12 meses, Curitiba (+14,65%), Goiânia (+14,49%) e João Pessoa (+13,99%) foram as cidades onde os imóveis mais valorizaram. Além disso, Maceió (+12,03%), Natal (+11,45%), São Luís (+10,77%), Florianópolis (+10,77%) e Belo Horizonte (+10,36%) registraram residências acima dos 10% de valorização.
Preço dos Imóveis em Destaque
Apartamentos de luxo e custo da mão de obra impulsionam o preço de habitações em Goiânia. A capital mais cara do Brasil ainda é Florianópolis (SC), onde o valor do metro quadrado está avaliado em R$ 11.426. O estado catarinense, aliás, tem quatro das cinco cidades mais caras do país. Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Itajaí (SC) são as propriedades mais valorizadas em território nacional.
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Tipologias e Preços de Venda
O estudo destacou que imóveis de um dormitório registraram um preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.740/m²). Em contraste, as residências de dois dormitórios foram as que registraram o menor valor de metro quadrado (R$ 8.153/m²). Considerando apenas o mês de julho, o crescimento foi relativamente maior entre imóveis com um dormitório (+0,80%). Por outro lado, o avanço menos expressivo foi visto entre unidades à venda com quatro ou mais dormitórios (+0,52%).
Fonte: © Estadão Imóveis
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